阳江购买一手房偿还贷款提取公积金

　　一、提取条件

　　职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买一手自住住房(包括预售、现售商品住房)，提取住房公积金偿还贷款本息。

　　二、办理时限及提取额度

　　1、偿还贷款本息后每满12个月(或以上)可提取一次。提取额不得超过当期实际发生的还贷本息，且历次提取的总额不得超过总提取额度。

　　2、总提取额度以贷款本金加上贷款利息计算。

　　3、提前偿还部分或全部还清贷款本息的:还款后一年内可分次申请提取，提取额不得超过银行出具的提前还款凭证的金额。

　　4、职工配偶以及直系亲属必须在同一个月内办理完提取手续。

　　三、所需材料(仅需提供原件)

　　(一)偿还贷款初次提取需提供以下资料:

　　1、身份证;

　　2、已备案的《商品房买卖合同》;

　　3、购房款发票(或购房款收据);

　　4、《借款合同》 (另有抵押合同的， 还需提供抵押合同) ;

　　5、异地购房还需提供最近三个月还贷记录。

　　(二)提前偿还贷款提取需提供以下资料:

　　1、身份证;

　　2、异地购房还需提供提前还款凭证或还贷记录。

　　备注:办理对冲业务时上述资料齐全的，凭本人身份证办理。

　　四、其他补充材料

　　1、提取人为配偶的另须提供结婚证。

　　2、提取人为直系亲属(父母、子女)的，须提供同一户籍的户口簿或证明(公安部门出具)。

　　3、异地购房另须提供:

　　(1)本人、配偶或直系亲属(父母、子女)在购房所在地的户口簿或公积金缴存证明;

　　(2)异地购房的须提供增值税发票。